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#普法进行时#

近日，有专家称整体看房贷压力不大，居民存款远远超出房贷。笔者想说，专家说得确实没毛病。

别急，大家先别拔刀。从整体上看，我国的总存款数量确实高于房贷数量，如果存款数量低于房贷，那么国家的经济恐怕要出问题了。该专家可以称得上”双脚离地了，‘聪明的’智商占领高地”的典范了。

抛开个体只谈整体，无异于胡言乱语。相信大家对于“二八定律”并不陌生，20%的人掌握着80%的财富，而剩下80%的人却分着仅20%的财富。可能这样说并不直观，举个例子，100个人分100元钱，其中20人分80元，每人分得4元，其余的80人分剩下的20元，每个人仅能分得0.25元。

对于能够分到4元钱的人来说，拿出1元钱很容易，但是对于仅能分到0.25元的人来说，根本就拿不出1块钱。正所谓，时代的一粒微尘落到每一个普通人头上都是一座大山。

相信大家也能感受到，近期各地房价都在下降。房价下降，谁的蛋糕变小了一目了然。因此，就有一些“专业人士”、”专家”纷纷站出来炒这盘快要冷掉的饭。

但是大家别被忽悠了，目前看来，在一二三线城市，房价和很多老百姓的收入是严重不成正比的，不少家庭为了买房，仍需要掏空“六个钱包”。不仅如此，许多家庭还要为了这一套房背负几十年的债务。

其次，”衣食住行“，住本身便是百姓生活的基本需求，本着”房子是用来住的“，房地产市场目前需要去泡沫。因此，国家出台了一系列政策来稳定房价，稳定楼市。咱们百姓能做的，就是做到”住房不炒“，一来炒房与国家政策相违背，炒房大势将去；二来，对于普通人来说，炒房极有可能会造成极大的损失。资本家炒房即使是产生了损失，对于他们来说也仅仅是剥落一块指甲的疼痛程度，但是这种疼痛对于普通人来说无异于断臂之痛。

目前，中国楼市处于一个相当关键的时期，从国家出台的政策不难看出，国家也在大力救市。但是楼市的复苏不能再靠原来的那种粗制滥造、迈大步的模式，而是需要向精细化转型。与其每天发表房贷压力不大、存款远高于房贷等言论，倒不如踏踏实实建房、保质保量交房来得实在。身为专家，更需要脚踏实地接地气，为国为民诉民声。

最后，当前情况下，笔者不建议大家盲目购房，购房前要充分考虑自身需求和能力，一定要保持理智。咱们老百姓当下最需要的便是捂住耳朵，捂紧钱包。切记赚钱不易，不要炒房。