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据上海市房屋管理局3月24日消息，《上海市房屋管理局2022年工作总结和2023年工作要点》（以下简称文件）日前印发。关于今年的工作目标，文件明确，要确保一手住房价格指数变动幅度符合国家考核要求；力争二手住房价格指数、住房租赁价格指数变动幅度符合国家监测要求；实施旧住房成套改造28万平方米；启动城中村改造项目10个；完成既有多层住宅加装电梯3000台；实施老旧小区改造1000万平方米；大型居住社区新开工建设征收安置住房、共有产权保障住房100万平方米。

文件提出，稳妥实施房地产市场“一城一策”工作方案，着力稳地价、稳房价、稳预期，支持刚性和改善性住房需求，落实“保交楼、保民生、保稳定”工作要求，防范化解房地产市场风险。

对于旧房改造，文件表示，加快推进旧住房成套改造、城中村改造；有序推进既有多层住宅加装电梯，持续加大老旧小区改造力度。结合居住区补短板，推动管线入地、加装电梯、停车设施等改造项目统筹实施，在有条件的小区增设共享新能源机动车充电桩。推进改造小区及周边地区联动改造，通过社区区域资源整合，完善配套设施，优化使用功能。突出中心城区周边和五个新城的城中村改造重点，加快已批项目动迁收尾累计达到45个项目以上，动迁安置房开工率达到95%以上。

另外，文件提出，会同相关部门新增10个共享充电桩示范小区。配合完成800个住宅小区地下车库移动通信网络覆盖，为100栋高层公房或售后公房实施建筑消防设施改造提升，为老旧小区内1000个既有电动自行车集中充电场所加装消防设施。聚焦有场地建设条件但尚未建有电动自行车充电设施的小区，因地制宜，推进电动自行车充电设施应建尽建。开展“美丽家园”特色（示范）小区创建工作，创建1000个新时代“美丽家园”特色小区、100个新时代“美丽家园”示范小区。开展老旧小区软硬治理相结合双提升工作试点，将小区硬件设施改造与物业服务提升方案同步谋划、同步征询、同步实施，促动小区综合治理水平提升。